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一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：CT-SG-2024227

2.項(xiàng)目名稱：常州新運(yùn)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司2025-2027年度物業(yè)類服務(wù)商

3.采購需求：本項(xiàng)目為常州新運(yùn)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司及其下屬子公司及區(qū)受托管理公司2025年-2027年保安、保潔、值班、維修、后勤保障（禮賓、客服、會(huì)務(wù)）等物業(yè)類服務(wù)商，項(xiàng)目類型包括但不限于住宅樓宇類、學(xué)校類、辦公樓宇類、地塊看護(hù)類、物流園區(qū)類、產(chǎn)業(yè)園區(qū)類、工業(yè)園區(qū)類等。

4.招標(biāo)控制價(jià)：投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后二次招標(biāo)時(shí)具體項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮率不低于3%（計(jì)算基數(shù)由招標(biāo)人根據(jù)二次招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況另行確定)

5.合同履行期限：服務(wù)期限為三年。（指框架合同的履行服務(wù)期限。自框架合同雙方簽訂蓋章生效之日起算。）

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

7.中標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法，當(dāng)有效投標(biāo)人=3家時(shí)則全部中標(biāo)，當(dāng)有效投標(biāo)人＞3家時(shí)，經(jīng)招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，綜合得分80分及以上且綜合排名前投標(biāo)人數(shù)量的85%（四舍五入）的中標(biāo)。

投標(biāo)單位須充分理解并知悉：若在本次招標(biāo)中中標(biāo)，并不意味著投標(biāo)單位已經(jīng)成為常州新運(yùn)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司2025-2027年度物業(yè)類服務(wù)的最終成交單位。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)；

8.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）或、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人、被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2024年12月16日至12月23日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓）

3.方式：

①線上領(lǐng)購

投標(biāo)人應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司網(wǎng)站免費(fèi)注冊(cè)，在獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，上傳領(lǐng)購申請(qǐng)表、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行常州大成苑支行

銀行賬號(hào)：32001624236052500905

提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)，個(gè)人匯款注明單位簡(jiǎn)稱；2.投標(biāo)人應(yīng)在上述獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)完成注冊(cè)及領(lǐng)購招標(biāo)文件事宜，否則系統(tǒng)關(guān)閉，無法再領(lǐng)購。

②現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)購

投標(biāo)人應(yīng)提供領(lǐng)購申請(qǐng)表，在常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購招標(biāo)文件。

③咨詢電話：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售價(jià)：人民幣叁佰元整

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2025年01月06日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)日歷日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.現(xiàn)場(chǎng)踏勘及標(biāo)前答疑

（1）投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

（2）標(biāo)前答疑

投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問，請(qǐng)將疑問于2024年12月24日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com

2.投標(biāo)保證金

（1）投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣壹萬元整

（2）投標(biāo)保證金專用賬戶

收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

開戶銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號(hào)：9902001808466096

（3）投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：同投標(biāo)文件提交截止時(shí)間

（4）投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項(xiàng)目編號(hào)及投標(biāo)保證金）

（5）投標(biāo)人必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司投標(biāo)保證金專用賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被拒絕。

3.招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，投標(biāo)人不得更改單位名稱。

七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名 稱：常州新運(yùn)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

地 址：常州市鐘樓區(qū)茶花路300號(hào)

聯(lián)系方式：徐工 0519-88891960

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

地  址：常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓

聯(lián)系方式：0519-81580101

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張媛

電   話：0519-81580152  81580191  81580192（轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)6032）