濱江明珠城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

公開招標(biāo)公告

一、項目基本情況

1.項目編號：CRG-2020-0168號

2.項目名稱：濱江明珠城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

3.項目預(yù)算及最高限價：/

4.采購需求：本項目為濱江明珠城小區(qū)物業(yè)服務(wù)，原物業(yè)服務(wù)合同于2020年11月30日到期。濱江明珠城小區(qū)占地面積387254m²，物業(yè)類型為居住物業(yè)，總建筑面積849413m²，其中住宅建筑面積640671m²，非住宅建筑面積208742m²，總套數(shù)5440套。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：公共區(qū)域安全秩序維護管理；消防安全管理；特種設(shè)備運行管理；公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理；公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護、建筑小品景觀設(shè)施維護管理；公共部位、公共設(shè)備設(shè)施日常運行、維護、保養(yǎng)管理；小區(qū)車輛行駛、停放秩序的疏導(dǎo)與管理；物業(yè)檔案資料管理；房屋基礎(chǔ)維護管理；綜合管理；特約服務(wù)。

詳細情況請投標(biāo)人自行現(xiàn)場踏勘，項目概況以現(xiàn)場實際存在為準(zhǔn)。

5.服務(wù)期限：本次采購服務(wù)時間暫定伍年（自通知物業(yè)公司正式進場起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個月為試用期，試用期滿經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經(jīng)招標(biāo)人考核滿意后，可簽訂下一年合同。

6.招標(biāo)范圍：濱江明珠城小區(qū)

7.合同履行期限：伍年。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：/

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時間：2020年10月21日至2020年10月28日，每天上午8:30至12:00，下午13:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點：常州市飛龍東路108號翠園世家商業(yè)街三樓潤邦招標(biāo)前臺

3.方式（投標(biāo)人可采取以下任一種方式獲取招標(biāo)文件）：

（1）線上領(lǐng)購：投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)將報名材料掃描發(fā)至本公司郵箱“2406652663@qq.com”并按要求交納費用后，招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)送至投標(biāo)人郵箱。

（2）現(xiàn)場領(lǐng)購：常州市飛龍東路108號翠園世家商業(yè)街三樓潤邦招標(biāo)前臺

4.投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時應(yīng)提供如下材料：

（1）招標(biāo)文件獲取申請表原件（格式見附件1）

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）

5.售價：人民幣伍佰元/份

6.本項目公告在“常州潤邦招標(biāo)代理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布。

7.招標(biāo)文件售后一概不退。未獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與項目投標(biāo)。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2020年 11月 12日14點00分（北京時間）。

地點：常州市飛龍東路108號翠園世家商業(yè)街三樓潤邦招標(biāo)開標(biāo)室1

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

（一）現(xiàn)場踏勘和答疑

1.本項目不組織集體踏勘，如有需要投標(biāo)人可自行考察現(xiàn)場。

2.對招標(biāo)文件需要進行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在2020年10月29日17：30前按招標(biāo)公告中的通訊地址，以書面形式（加蓋公章）送達招標(biāo)代理機構(gòu)，否則視為無有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，招標(biāo)代理機構(gòu)將通過補充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負。

（二）投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)保證金賬戶

戶名：常州潤邦招標(biāo)代理有限公司

開戶銀行：江南農(nóng)村商業(yè)銀行龍虎塘支行

賬號：01080012010000003610

2.投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣80000元整

3.投標(biāo)保證金到賬截止時間：同投標(biāo)文件提交截止時間。

4.投標(biāo)人須在第3條規(guī)定的截止時間前將投標(biāo)保證金以電匯或轉(zhuǎn)賬方式從本單位賬戶繳入上述指定賬戶，并備注項目編號，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時間前到賬。

5.未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被評委會拒絕。

（三）投標(biāo)文件制作份數(shù)及要求：

1.正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：2份。未提供完整的視為無效投標(biāo)。

2.正本和副本合并密封或獨立密封，由投標(biāo)人根據(jù)實際情況自行確定。

3.不論投標(biāo)人中標(biāo)與否，投標(biāo)文件均不退回。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.招標(biāo)人信息

名 稱：濱江明珠城物業(yè)管理委員會

地址：濱江明珠城76幢3樓

聯(lián)系方式：蔡先生，0519-85858053

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：常州潤邦招標(biāo)代理有限公司

地 址：常州市飛龍東路108號翠園世家商業(yè)街三樓潤邦招標(biāo)項目部

聯(lián)系方式：鄧家圓，0519-81882993   

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：鄧家圓          電 話：0519-81882993