常州物業(yè)房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司
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| 注冊地址： |
常州市天寧區(qū)天鵝湖8幢2201-2210號房 |
會員星級： |
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| 單位資質(zhì)： |
房地產(chǎn)評估壹級資質(zhì) |
注冊資金： |
200萬元 |
| 辦公電話： |
0519-88127662 |
傳真： |
0519-88127192 |
| 經(jīng)營范圍： |
房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)技術(shù)咨詢、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)；工程造價咨詢，拆遷項目審核，社會穩(wěn)定風(fēng)險評估 |
備注說明： |
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| 一、基本情況
公司成立于1997年3月，于2001年2月從常州市房產(chǎn)管理局產(chǎn)監(jiān)處（現(xiàn)常州不動產(chǎn)登記中心）脫鉤改制而成，從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)將近有25年的歷史，是常州首個獲得壹級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估單位。
主要從事房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)技術(shù)咨詢、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)；工程造價咨詢；拆遷項目審核；社會穩(wěn)定風(fēng)險評估服務(wù)。
現(xiàn)為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會會員單位、江蘇省房地產(chǎn)估價協(xié)會理事會會員單位、常州市房地產(chǎn)中介協(xié)會理事會副會長單位，現(xiàn)具有房地產(chǎn)評估壹級資質(zhì)和土地評估資質(zhì)。
二、業(yè)務(wù)范圍
1、房地產(chǎn)評估、土地評估
◆ 征地和房屋拆遷補償評估；
◆ 土地使用權(quán)出讓或國家收回土地使用權(quán)的價格評估；
◆ 企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營等各種經(jīng)濟活動涉及房地產(chǎn)估價；
◆ 房地產(chǎn)抵押價值評估；
2、項目策劃和可行性研究
◆ 房地產(chǎn)項目可行性研究；
◆ 土地一級開發(fā)可行性研究；
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)
◆ 代理土地使用權(quán)出讓掛牌招投標(biāo)；
◆ 代辦土地證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證等；
4、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估
5、拆遷項目跟蹤審計
三、業(yè)務(wù)特長
1、公司市場占有率高。公司每年從事的房屋評估100多萬平方米，涉及到抵押、征收（拆遷）、司法鑒定、交易、提供價值目的的評估，在常州市場占有率名列前茅。
2、評估報告質(zhì)量好。公司嚴(yán)格按照評估規(guī)范從事房地產(chǎn)評估，注重評估報告質(zhì)量，完善格式，在常州每季度評估報告質(zhì)量抽查中多次獲得好評。
3、配合有關(guān)政府部門做好其他工作。參與歷年常州市拆遷評估政策的修改和制訂，具有豐富的房地產(chǎn)評估經(jīng)驗。
4、公司建立了覆蓋全市房地產(chǎn)估價參數(shù)的數(shù)據(jù)庫，并制訂了完善的內(nèi)部管理制度，規(guī)范評估操作流程和強化評估風(fēng)險控制。
5、公司由常州市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處改制而成，對不動產(chǎn)登記發(fā)證工作和權(quán)利人審核方面有著豐富的工作經(jīng)驗，熟悉不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程，與登記部門的溝通協(xié)調(diào)能力較強。
六、公司所獲榮譽
2019年度、2020年度被常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局評為“創(chuàng)建平安工作先進單位”稱號；2012年度被常州市房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)協(xié)會評為“先進估價企業(yè)”稱號、被江蘇省房地產(chǎn)估協(xié)會評為“全省房地產(chǎn)估價行業(yè)誠信經(jīng)營單位”稱號；2011年度被江蘇省房地產(chǎn)估協(xié)會評為“全省房地產(chǎn)估價行業(yè)誠信單位”稱號、被常州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會評為“優(yōu)秀估價企業(yè)”稱號、被常州市新北區(qū)城市管理與建設(shè)局評為“動遷評估先進企業(yè)”稱號、被江蘇省物價局評為“江蘇省價格誠信單位”稱號；2010年度被江蘇省房地產(chǎn)估價協(xié)會評為“全省房地產(chǎn)估價行業(yè)先進單位”稱號、被常州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會評為“優(yōu)秀估價企業(yè)”稱號；2009年度被江蘇省房地產(chǎn)估價協(xié)會評為“全省房地產(chǎn)估價行業(yè)先進單位”稱號、被常州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會評為“優(yōu)秀估價企業(yè)”稱號；2007年度被常州市房管局、常州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會評為“優(yōu)秀估價企業(yè)”稱號、被常州市房管局、常州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會評為“誠信估價企業(yè)”稱號。
公司堅持以誠為本，恪守職業(yè)道德、熱忱服務(wù)，確保在進行房地產(chǎn)評估時，一定以客戶利益為第一位，為相關(guān)部門提供準(zhǔn)確、及時的有關(guān)政策、法規(guī)信息以及客觀準(zhǔn)確的評估數(shù)據(jù)，切實把關(guān)評估質(zhì)量、防范風(fēng)險。
七、典型項目介紹???
本公司長期從事常州征收（拆遷）項目，尤其是近年來在此港街道拆遷評估項目名列第一，同時是常州契稅評估指定單位，其中參與的鐘樓區(qū)拆遷項目有常州大學(xué)白云校區(qū)及周邊地塊一期（4）、新閘街道阿波羅東側(cè)地塊、東河沿地塊、張墅村周邊地塊項目、五星資產(chǎn)評估、清潭新村大板房、花園新村大板房、北港新街、老街地塊、北港董家塘地塊、茶花路橋梁（運河路-玉蘭路）地塊項目等。
八、制度紀(jì)律完善?
公司不斷建立和健全房地產(chǎn)評估質(zhì)量管理制度、報告審核管理制度、風(fēng)險責(zé)任及追償制度、財務(wù)管理制度、人事管理制度、工作紀(jì)律制度等各項內(nèi)部管理制度，力爭進取和完善，提高專業(yè)技術(shù)素質(zhì)。 |
工程類企業(yè)
施工企業(yè)
0519-81580101
